Classe Energetica:2015-A4 IPE:1.00 APPARTAMENTO DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA LAGO Anguillara Sabazia. L'Agenzia Professionecasa propone in vendita un affascinante appartamento di 160 mq coperti distribuito su due livelli, in una palazzina in muratura in corso di costruzione a pochi km dal lago di Bracciano ed ai negozi di prima necessità. L' unità immobiliare potrà essere completamente personalizzabile secondo il gusto dell'acquirente, con la possibilità di scegliere materiali, finiture e dettagli per creare un prodotto unico e su misura. Internamente è suddiviso in: Ampio salone di 45 mq con angolo cottura o cucina separata, camere matrimoniale con bagno in suite, bagno padronale, ripostiglio/armadi a muro, due terrazzi ed un balcone al piano primo, e quattro camere, due bagni e cabina armadi al piano secondo mansardato ma ad uso Residenziale con affacci aperti sul magnifico lago di Bracciano. Chiude la proprietà come pertinenza dell'immobile un giardino posto al piano terra di circa 200 mq con accesso carrabile e pedonale. La palazzina sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con una particolare attenzione alla scelta dei materiali, alla cura delle finiture e all'innovazione tecnologica. Materiali di ultima generazione, soluzioni all'avanguardia e finiture di pregio daranno vita a un contesto residenziale esclusivo, progettato per offrire massimo comfort, efficienza energetica, sicurezza e durata nel tempo. Ogni dettaglio sarà pensato per coniugare estetica e funzionalità, creando ambienti moderni, eleganti e accoglienti. Un progetto che interpreta un nuovo modo di abitare, dove design, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per offrire un'esperienza abitativa superiore. Affacciata sulle sponde del suggestivo Lago di Bracciano, Anguillara Sabazia è una delle località più affascinanti del territorio laziale, capace di unire la bellezza del paesaggio alla tranquillità di un autentico borgo. Il caratteristico centro storico, arroccato sul promontorio che si affaccia sul lago, regala scorci panoramici di grande suggestione, mentre il lungolago invita a passeggiare e vivere appieno l'atmosfera rilassata del luogo. Il Lago di Bracciano, con le sue acque limpide e il paesaggio naturale che lo circonda, rappresenta una vera oasi di benessere a pochi chilometri da Roma. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la capitale. Un luogo dove il fascino del borgo, la bellezza del lago e la qualità della vita si incontrano, offrendo un'esperienza abitativa unica e ricca di charme. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.