Proponiamo in vendita uno stabile composto da due appartamenti, distribuiti rispettivamente al piano terra e al primo piano, entrambi da ristrutturare. Il primo piano vanta una metratura di 110 mq. Con la sua ,metratura e con i suoi ambienti luminosi la soluzione offre ampie possibilità di personalizzazione e consente di progettare spazi abitativi funzionali e moderni, valorizzando al meglio le caratteristiche dell'immobile. Inoltre al primo piano troviamo una comoda terrazza abitabile con balcone e la possibilità di accedere tramite una scala allo spazio esterno del piano terra. Il piano terra, invece, ha una metratura di 130 mq caratterizzata anche questa dalle tipiche volte della zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: lo stabile si trova infatti in un contesto strategico, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e a breve distanza dal centro cittadino, garantendo comodità negli spostamenti e facile accesso ai principali servizi. La soluzione si presta particolarmente bene sia come investimento, con la possibilità di realizzare e mettere a reddito due unità immobiliari indipendenti, sia per chi desidera creare due abitazioni distinte per esigenze familiari. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile dalle ampie potenzialità, da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata e trasformare in una soluzione moderna e funzionale.