Siamo lieti di presentarvi questa importante proprietà ad uso abitativo situata nel comune di Torricella (TA), un piccolo borgo ricco di storia e tradizione nel cuore della Puglia. Con una superficie di 240 mq edificati oltre ad un lotto ancora libero di circa 100mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. La palazzina dispone di 9 locali e 3 bagni, oltre a ripostigli, disimpegni, cantina e accessori vari, il tutto ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi extra per hobby o lavoro. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il giardino privato permette di godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Molteplici le possibilità di disimpegnare il piano terra dal primo piano, attraverso gli ingressi sulle due vie alle quali lo stabile si affaccia, oltre ad un terzo ingresso che potrebbe essere annesso alla struttura, oggi diviso da un muro pur essendo adiacente e che rappresenta un ulteriore plus per la proprietà avendo a disposizione altri 100 mq circa di terreno libero che potrebbe fornire un ampliamento alla struttura. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento (anche se da ristrutturare) per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, è presente un box auto per parcheggiare comodamente la propria vettura, che ha accesso da via Manzoni, ammesso che non si voglia cambiarne destinazione d'uso annettendo anche quel vano all'abitazione e realizzando il garage altrove nella proprietà. La palazzina gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità agli ambienti che sono ben arieggiati, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo perché vicino ai servizi e alle attività commerciali del centro. Le potenzialità di questa struttura abbracciano vari ambiti e potrebbero vederla diventare un punto di interesse a vocazione turistico-ristorativa, grazie alla sua posizione strategica e vicina alle coste joniche oppure in alternativa potrebbe essere trasformata in una piccola Residenza Sanitaria Assistenziale (Rssa) per anziani o disabili, rispondendo così ad esigenze sociali importanti. Per gli investitori edili, questa palazzina rappresenta un'ottima opportunità speculativa, grazie alle sue caratteristiche uniche e alla possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile attraverso interventi di ristrutturazione e riqualificazione e/o ampliamento. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà a Torricella (TA), un vero gioiello immobiliare con un grande potenziale ancora inespresso. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue qualità e possibilità.