Classe Energetica:2015-D IPE:142.65 Rif. BL-02 In posizione collinare, immersa nel verde e nella quiete della natura, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere e circondata da oltre 3.000 mq di terreno privato offre un perfetto equilibrio tra spazio e comodità, a soli 5 minuti dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in due unità abitative, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi per ospiti o attività ricettive. La prima porzione è costituita da un appartamento indipendente di circa 80 mq, composto da una cucina funzionale, un salotto accogliente, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Un ambiente ideale come dependance, casa per gli ospiti, o come possibile fonte di reddito attraverso affitti brevi o lunghi. La porzione principale si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova una spaziosa taverna, perfetta per pranzi e cene in compagnia, valorizzata dalla presenza di un grande forno a legna esterno. Adiacenti alla taverna ci sono tre locali attualmente utilizzati come cantina e lavanderia, utili per organizzare al meglio gli spazi di servizio. Al primo piano si apre un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato e una veranda panoramica che abbraccia la casa su più lati, creando una connessione continua tra interno ed esterno. Al piano superiore, cinque ulteriori locali già predisposti offrono l'opportunità di ampliare lo spazio abitativo o di creare una secondo appartamento. Completano la proprietà un ampio garage e una comoda e spaziosa casetta per gli attrezzi. Questa villa, grazie alla sua struttura articolata, alla posizione strategica e alla generosità degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza stabile immersa nel verde o una casa vacanza con potenzialità di sviluppo nel tempo.