Classe Energetica:2015-C IPE:280.53 Rif. 22 In posizione centrale, a pochi passi dal centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento situato al terzo piano di un elegante contesto condominiale, curato e servito da ascensore. L'abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie all'ampia zona living con cucina a vista e alla straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal lato cucina si accede direttamente a uno degli ampi terrazzi abitabili, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità, completo di tende parasole. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, offre tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una comoda singola, perfetta anche come studio. Tutte le camere dispongono di un accesso diretto ai terrazzi, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il reparto notte il bagno padronale dotato di vasca e il secondo bagno completo di box doccia e predisposizione per la lavatrice. L'appartamento gode di un doppio affaccio che assicura un'eccellente esposizione e una luminosità naturale su tutti i lati, rendendo ogni ambiente piacevole e arioso. Rifinito con materiali di qualità, è dotato di impianto di climatizzazione e di una moderna caldaia a condensazione di recente installazione, che garantisce comfort ed efficienza energetica. Al piano interrato è presente un comodo garage di proprietà, facilmente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Portogruaro, con tutti i principali servizi e il fascino del centro storico raggiungibili comodamente a piedi, in un contesto di pregio e curato in ogni dettaglio.