Classe Energetica:2015-C IPE:173.51 Rif. 04 APPARTAMENTO LOCATO A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO “investimento di qualità con redditività garantita” A Portogruaro, in una signorile palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto elegante e ben curato, proponiamo in vendita esclusiva un interessante appartamento al primo piano, ideale per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città. L'appartamento, attualmente locato, garantisce una rendita immediata e consolidata, grazie alla posizione privilegiata con il centro storico a due passi e i servizi al cittadino a portata di mano. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con pratico cucinotto a vista, valorizzata da un'ampia finestratura che assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un comodo corridoio con armadiatura a muro, conduce alla zona notte composta da un bagno finestrato con doppia finestra e vasca e da una spaziosa camera matrimoniale con pavimenti in legno e una porta-finestra che si affaccia sulla piccola loggia con tenda parasole motorizzata. Completano la proprietà, al piano interrato, una spaziosa cantina e un garage di ben 24 mq, vero valore aggiunto per la zona. L'immobile rifinito con attenzione ai dettagli, viene venduto completo di arredi ed è dotato di impianto di climatizzazione, con doppio split e finestre in legno massello doppio vetro per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione che unisce posizione strategica, contesto di pregio, finiture di livello e redditività immediata, rappresentando un investimento solido e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore grazie alla vicinanza al centro storico e alla qualità dell'ambiente circostante.