JAPIGIA - SANT'ANNA (VIA GENTILE): VILLA TRILIVELLI CON GIARDINO PRIVATO. Villa indipendente su tre livelli in una delle zone più tranquille e residenziali della periferia sud di Bari. 220 mq, giardino privato, doppi ingressi e ampi balconi — per una famiglia che ha bisogno di spazio vero e non vuole i compromessi di un appartamento. La posizione funziona per chi ama la quiete senza isolarsi: a pochi minuti dalla tangenziale (comoda per chi lavora fuori Bari), a 10 minuti dal mare e dalle spiagge di Torre a Mare e Pane e Pomodoro, con i servizi di quartiere a portata di mano. Gli spazi esterni — giardino, balconi coperti, aree verdi — sono il vero plus di questa soluzione: in una città come Bari, poter pranzare fuori o far giocare i bambini in giardino privato cambia la qualità della vita quotidiana. Il piano terra e il primo piano sono abitabili e in buone condizioni. Il piano seminterrato offre ulteriori vani da personalizzare. Il piano rialzato è composto da: ingresso con salone doppio, cucina abitabile e bagno. Il primo piano è formato da tre comode camere e due bagni. Il piano seminterrato ha accesso indipendente per cui perfetto per chi vuole creare il proprio studio o seconda abitazione, ed è composto da ingresso, salotto, camera, cucina e bagno. All'ultimo piano/mansarda abbiamo un vano lavanderia con wc. Il lastrico solare è calpestabile e presenta pannelli fotovoltaici per un alto efficientamento energetico. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con infissi rinnovati ed a taglio termico e bagni recentemente rinnovati. Completa la proprietà un bel giardino antistante e retrostante in parte pavimentato. Per ulteriori info o visite, non esitate a contattarci ! Gabetti da oltre 70 anni generiamo felicita'. ALTRE INFORMAZIONI: APE IN FASE DI OTTENIMENTO PREZZO RIBASSATO AD EURO 370.000,00 PER CONTATTI: GABETTI FRANCHISING AGENCY AGENZIA JAPIGIA VIA MAGNA GRECIA N. 65 TEL. /FAX...–... DARIO LASORELLA (RESP. AGENZIA) WWW.DARIOLASORELLA.IT