Classe Energetica:2015-G IPE:303.95 Villa indipendente di ampie metrature, sviluppata su più livelli (seminterrato, piano primo, piano secondo e sottotetto), caratterizzata da un'architettura di forte impronta anni '70 con elementi in cemento a vista geometrici e balconi sagomati a sbalzo. L'immobile è circondato da un giardino/area di pertinenza privata recintata.La struttura della pianta e la distribuzione degli spazi la rendono versatile sia come residenza unifamiliare di gran prestigio, sia come soluzione bifamiliare (grazie alla presenza di due piani principali dotati di autonomia funzionale). Architettura ed Esterni Stile Architettonico: facciata in tinta caldo-terracotta e parapetti dei balconi, gronde e dettagli strutturali in cemento armato a vista. Presenza di numerosi balconi e logge angolari sagomate che garantiscono un'ottima luminosità e sfoghi esterni su tutti i lati dell'immobile. Giardino privato che circonda la villa con alberi ad alto fusto e camminamenti d'accesso in pietra/cemento. Piano Seminterrato : Ampio garage/box auto, capienti locali ad uso cantina, deposito/sgombero e vani tecnici. Collegato internamente al piano superiore tramite il vano scale centrale. Piano Primo : Generoso ingresso/atrio che disimpegna un grande soggiorno, una sala da pranzo separata, la cucina abitabile con annesso ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni (w.c.), oltre a disimpegni e vari accessi ai balconi perimetrali.Piano Secondo pressoché speculare al piano primo, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare: Ampio soggiorno-pranzo unico, cucina con ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni.Accesso a balconi su più lati.Piano Sottotetto: Suddiviso in grandi vani sottotetto grezzi/agibili, utilizzabili come locali hobby, palestra, mansarda o soffitta di deposito. Ottima predisposizione per la divisione in due appartamenti indipendenti (Piano Primo e Piano Secondo).Ristrutturazione: L'immobile presenta finiture e impianti dell'epoca di costruzione; un intervento di ammodernamento e riqualificazione energetica permetterebbe di valorizzare al massimo gli ampi volumi e l'architettura distintiva dell'edificio.