Proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati, completamente rinnovata nel 2022, ubicata nella rinomata Via Maritani, una delle zone residenziali più esclusive di Cumiana, a breve distanza dal centro del paese. L'intervento di ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, introducendo tecnologie moderne pensate per migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. La proprietà è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico con pannelli solari, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono e serramenti con doppi vetri. L'abitazione, di circa 160 mq complessivi, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno, particolarmente luminoso e impreziosito dal camino, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto al giardino. Completa il livello un bagno di servizio. Un'elegante scala interna in legno conduce al primo piano, dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno e l'accesso al balcone. All'esterno la villa è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della massima privacy e di ampi spazi verdi. All'interno del cortile è inoltre presente un comodo box auto indipendente di circa 20 mq con apertura "all'americana". L'immobile vanta un'eccellente efficienza energetica, attestata dalla classe energetica A, che assicura consumi contenuti e un elevato benessere abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare all'indipendenza e alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza alcun impegno, è possibile contattare il numero 011/9059736.