Classe Energetica:2015-B IPE:69.71 Gabetti Rivoli propone in vendita, al terzo piano con ascensore, un luminoso e spazioso appartamento di circa 130 mq nelle immediate vicinanze di Corso Unione Sovietica e Via Pasquale Paoli, in zona ricca di servizi, mezzi pubblici e comodissima al Polo Universitario di Economia e alla stazione Lingotto. L'immobile si distingue per l'eccezionale efficienza energetica: lo stabile, infatti, è stato oggetto di una recente e completa riqualificazione delle parti comuni (facciata, tetto, vano scale e sostituzione degli infissi esterni con serramenti nuovi in PVC con doppio vetro), che garantisce una Classe Energetica B. DISPOSIZIONE INTERNA L'appartamento vanta una doppia esposizione che assicura grande luminosità durante tutta la giornata ed è così composto: - Ingresso funzionale che disimpegna in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. - Cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone con affaccio su cortile interno. - Soggiorno ampio, luminoso e accogliente, servito dal secondo balcone con affaccio su Via Pasquale Paoli. - Tre camere da letto spaziose e ben squadrate, ideali per famiglie numerose o per creare uno studio/zona smart working. - Doppi servizi di cui uno padronale con vasca e un secondo con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. STATO E FINITURE L'immobile si presenta nello stato interno originale ben conservato con interventi parziali di ammodernamento. La pianta regolare e priva di particolari vincoli strutturali offre ampie possibilità di personalizzazione o ridistribuzione degli spazi interni. Gli infissi esterni sono di nuova generazione in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato servito da teleriscaldamento. PERCHÉ ACQUISTARLO: 1) Prestazione Energetica Elevata Classe B: costi di gestione ridotti e valore patrimoniale garantito nel tempo. 2) Edificio Riqualificato: nessun intervento straordinario imminente sulle parti comuni (tetto, facciata e scale rifatti). 3) Versatilità di Utilizzo: perfetto sia come prima casa per famiglie e coppie in cerca di spazi generosi, sia come investimento ad alta redditività per studenti/lavoratori vista la vicinanza alle facoltà universitarie. CHI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI Gabetti Agenzia Immobiliare - Sede di Rivoli Gabetti è lo storico marchio del settore immobiliare italiano, riconosciuto come Marchio Storico di interesse nazionale e punto di riferimento per il mercato da oltre 75 anni. La nostra agenzia di Rivoli unisce la forza e le competenze di un grande gruppo nazionale alla profonda conoscenza del territorio locale. Offriamo un'assistenza completa, trasparente e personalizzata in ogni fase della vendita, dell'acquisto o della locazione del tuo immobile. DEVI VENDERE CASA O VUOI CONOSCERNE IL VALORE REALE? Mettiamo a tua disposizione la nostra esperienza per offrirti un servizio professionale di VALUTAZIONE IMMOBILIARE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, basato su un'attenta analisi del mercato per aiutarti a realizzare il massimo valore nei tempi migliori. PER INFORMAZIONI E VISITE: ?? Telefono:... ?? Email: ... ?? Ci trovi a Rivoli in Corso Susa n. 50 La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.