SAVA – Casa indipendente con giardino, ampio locale e dépendance In zona residenziale e ben servita, precisamente in Via Croce, proponiamo in vendita una proprietà indipendente articolata su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e dalla presenza di diverse pertinenze, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La proprietà comprende un appartamento posto al piano rialzato, un ampio locale deposito con ingresso indipendente dalla strada principale, una dépendance accessibile dalla strada privata laterale e un grande giardino sul retro. L'abitazione principale, di metratura commerciale pari a 197 mq, è preceduta da un grazioso spazio verde sul fronte, dal quale si accede alla veranda con caratteristico porticato. All'ingresso, sulla destra troviamo un ampio salone, mentre proseguendo il corridoio si raggiunge la sala da pranzo con termo-camino, la cucina e il bagno a servizio della zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, oltre a un ulteriore bagno padronale. Completa l'abitazione un vano attualmente adibito a studio. Gli ambienti si distinguono per le pregiate finiture e alcuni dettagli di carattere storico, tra cui le caratteristiche volte con muratura a faccia vista, che conferiscono particolarità e fascino alla soluzione. Dalla cucina si accede alla spaziosa veranda abitabile sul retro, ideale come spazio all'aperto in cui vivere momenti di relax, dalla quale è possibile raggiungere il giardino di circa 500 mq. Dalla veranda, una caratteristica scala a chiocciola in ferro battuto conduce a un terrazzino dal quale si gode di una piacevole vista sulle campagne circostanti. L'abitazione è dotata di tutti i principali comfort, tra cui impianto di riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione nei principali ambienti, infissi esterni in legno con triplo vetro, videocitofono, impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza. È inoltre presente la predisposizione per l'allaccio alla rete fognaria, mentre attualmente lo smaltimento avviene tramite fossa Imhoff. Sul fronte della proprietà, attraverso il cancello alla destra, si accede al locale deposito posto al piano seminterrato. La struttura, composta da cinque locali per un totale di 240 mq, si presenta integralmente ristrutturata e pronta all'utilizzo ed è completata da due servizi, di cui uno adibito a lavanderia. Sul lato destro dell'immobile, attraverso una strada privata, si raggiunge infine la dépendance posta al piano seminterrato di circa 45 mq, composta da un bilocale oltre servizio e dotata di un grazioso cortile di pertinenza. L'immobile risulta essere attualmente locato. La particolare conformazione della proprietà, la presenza di ampi spazi esterni e la possibilità di disporre di più ambienti indipendenti rendono questa soluzione particolarmente versatile, adatta sia a un nucleo familiare alla ricerca di una casa spaziosa, sia a chi necessita di ambienti accessori per attività, hobby o esigenze professionali. Per maggiori informazioni o per una consulenza approfondita, contatta i nostri uffici. Rif. VD2656