GROTTAGLIE – Potenziale indipendente in centro da ristrutturare In zona centrale e ottimamente servita, a pochi passi da Via Diaz e precisamente in Via XI Febbraio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, caratterizzato dalle tipiche volte a stella e composto da due ambienti oltre servizio al piano terra. Completa la proprietà un ampio deposito al piano seminterrato, collegato all'immobile e ideale come spazio di servizio, magazzino o area da valorizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile è da intendersi integralmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e adattarli al progetto che si desidera realizzare. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, la soluzione si presta perfettamente ad accogliere uno studio professionale, un salone di bellezza, uno showroom, un laboratorio artigianale o qualsiasi altra attività commerciale di piccole dimensioni. A seguito di un eventuale cambio di destinazione d'uso, l'immobile offre interessanti prospettive anche in ambito residenziale. La presenza dell'ingresso indipendente e dell'ampio deposito rende infatti possibile la realizzazione di una caratteristica abitazione nel cuore della città o di una struttura ricettiva dedicata agli affitti brevi. Il piano seminterrato, in particolare, si presta alla realizzazione di una suggestiva private spa, elemento sempre più ricercato nel settore turistico. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. LM2640.1