GROTTAGLIE – Intera palazzina indipendente con locale commerciale e abitazione in pieno centro In Via Diaz, una delle arterie principali e più visibili della città, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente composta da locale commerciale al piano terra e abitazione al primo piano, soluzione ideale sia per uso investimento sia per chi desidera coniugare attività e residenza. Il locale commerciale, di circa 45 mq, si presenta come un raffinato ambiente a pianta unica, completo di bagno di servizio e piccolo vano deposito. Le finiture di pregio, l'elegante pavimentazione, le suggestive volte a stella e la ringhiera decorativa conferiscono all'immobile un carattere distintivo. Le ampie vetrine su strada garantiscono massima visibilità e un'elevata esposizione commerciale. Al piano seminterrato è presente un ulteriore locale deposito di circa 32 mq, funzionale e facilmente fruibile. L'unità abitativa, con accesso indipendente al civico 45, si sviluppa su un accogliente ingresso che conduce alla zona living con angolo cottura, bagno e balconcino con affaccio diretto su Via Diaz. La zona notte è composta da una camera da letto illuminata da lucernario, completa di pratico ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzino di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax. La palazzina rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta per chi desidera avviare un'attività commerciale con abitazione sovrastante oppure per investitori interessati al mercato dei B&B, affitti brevi o locazioni commerciali e residenziali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. LM25112