GIOIOSA MAREA – C.DA CICERO Villetta indipendente con giardino privato, ampi spazi esterni e ottime dotazioni In Contrada Cicero, nel comune di Gioiosa Marea, proponiamo in vendita una villetta indipendente inserita in un contesto residenziale e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato disponendo di ampi spazi esterni di proprietà. La proprietà si sviluppa su due elevazioni ed è circondata da un giardino di circa 300 mq, elemento che rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'accesso avviene attraverso un ingresso indipendente, servito da una comoda rampa che conduce direttamente alla proprietà e alla corte esterna. La parte esterna si presenta in ottime condizioni, con una corte pavimentata funzionale e facilmente sfruttabile per il parcheggio, per organizzare una zona pranzo all'aperto o semplicemente vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. L'intera area esterna è inoltre dotata di impianto di illuminazione, permettendo di utilizzare e valorizzare il giardino e la corte anche nelle ore serali. La distribuzione interna Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e un servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, un ulteriore servizio e due balconi. Comfort e dotazioni La proprietà dispone di diverse dotazioni che ne aumentano il comfort e la funzionalità: • Aria condizionata • Impianto di allarme • Serbatoio di accumulo acqua • Pozzo • Impianto di illuminazione dell'area esterna • Corte pavimentata • Giardino privato di circa 300 mq • Ingresso indipendente La presenza del pozzo e del serbatoio di notevole capacità rappresenta inoltre un importante valore aggiunto per la gestione delle esigenze idriche della proprietà. Una proprietà da vivere Il contesto residenziale e la presenza di un'ampia area esterna rendono questa villetta particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy e spazi da vivere all'aperto, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro di San Giorgio e di Patti e tutti i principali servizi oltre alle spiagge ed il mare. Il giardino offre inoltre numerose possibilità di personalizzazione: può diventare una zona relax, uno spazio dedicato ai pranzi e alle cene all'aperto, un'area verde per la famiglia oppure uno spazio da organizzare secondo le proprie esigenze. Una casa da vivere, uno spazio esterno da sfruttare, la tranquillità di una proprietà indipendente.