PATTI – VIA LETTERIO D'AMICO | APPARTAMENTO CON BOX AUTO. In Via Letterio D'Amico, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq e un posto auto esterno di pertinenza. GLI INTERNI L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e due servizi. Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente organizzabili, con una disposizione adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di una coppia. La tripla esposizione e le ampie balconate garantiscono una buona illuminazione naturale e un'adeguata ventilazione degli ambienti durante l'arco della giornata. BOX AUTO E POSTO AUTO Uno degli elementi di maggiore utilità della proprietà è rappresentato dal box auto privato di circa 14 mq. Il garage dispone di accesso diretto all'ascensore condominiale, consentendo di raggiungere comodamente il piano dell'abitazione senza dover uscire all'esterno. A completamento è presente anche un posto auto esterno di pertinenza. POSIZIONE L'immobile si trova in una zona centrale di Patti, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, palestre, Tribunale, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. La posizione consente quindi di vivere il centro cittadino con particolare praticità, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le esigenze quotidiane. UTILIZZO ABITATIVO O PROFESSIONALE La metratura, la distribuzione interna, il primo piano con ascensore e la posizione centrale rendono l'immobile adatto all'utilizzo come abitazione principale. Per caratteristiche e ubicazione, la proprietà può inoltre essere valutata per un eventuale utilizzo professionale o come studio/ufficio, previa verifica delle destinazioni d'uso e dei requisiti previsti dalla normativa vigente. Una soluzione completa, caratterizzata da spazi interni comodi, tripla esposizione, ascensore, box auto privato e posto auto, in una delle zone centrali e maggiormente servite di Patti.