VIA SEMPIONE SNC, MARANO TICINO (NO) PALAZZINA IN FASE DI COSTRUZIONE SITUATA IN POSIZIONE STRATEGICA. Marano Ticino,a breve distanza dai principali collegamenti, a circa 18 km dall'aeroporto di Milano Malpensa e circa 16 km da Arona e Sesto Calende ( Lago Maggiore ). Si vende, con incarico in esclusiva, palazzina in fase di costruzione. Allo stato attuale, è presente la struttura portante in cemento armato, i muri perimetrali e il tetto a copertura. Nel progetto iniziale, è prevista la realizzazione di 15 appartamenti più una mansarda e vari box autorimessa. Caratteristiche della proprietà: Immobile su tre piani più un piano sottotetto, un piano interrato ed ampia area verde di pertinenza. La struttura è in discreto stato interno ed essendo aperta su 4 lati, gode di un'ottima esposizione e luminosità. L'unità immobiliare è nata per ospitare uffici, mense e laboratori ma la destinazione d'uso è stata successivamente modificata in residenziale: distribuita su 4 livelli fuori terra per complessivi 1200 mq; su un livello interrato a destinazione autorimessa di ulteriori 506 mq; dotata di porticati e balconi per complessivi mq 223; servita da un ampio corpo scale con vano centrale per l'ascensore di 27 mq per piano. PREZZO RICHIESTO € 530.000,00 POSSIBILITA' DI EDIFICARE ULTERIORMENTE. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione.