L'eleganza incontra la sostenibilità: nuovo ed esclusivo bilocale green con balconcino abitabile. Sei alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, efficiente ed elegante, progettata per offrire il massimo comfort con consumi azzerati? Nel cuore di un residence di nuova concezione, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 40 mq, perfetto sia come prima casa di design sia come investimento ad alta redditività. L'appartamento vi accoglie in un ambiente living open-space luminoso e ben distribuito, con zona pranzo e un raffinato angolo cottura a vista, ideale per vivere la quotidianità in modo dinamico e funzionale. La zona notte comprende un'ampia camera da letto matrimoniale, un'oasi riservata di quiete, servita da un comodo bagno rifinito nei minimi dettagli. Vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido balcone di 12 mq: una vera ed propria estensione della zona giorno all'esterno, perfetta per colazioni al sole, aperitivi al tramonto o per creare un piccolo salotto all'aperto. L'unità immobiliare adotta i più avanzati standard costruttivi ed è totalmente NO-GAS, alimentata esclusivamente da fonti d'energia rinnovabile: Fotovoltaico ad uso esclusivo: impianto dedicato da 2,5 kW a garanzia di un'elevata autonomia energetica. Climatizzazione e Riscaldamento: impianto in pompa di calore integrato, abilitato sia al riscaldamento invernale che al raffrescamento estivo, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria. Tecnologia e Sicurezza: impianto elettrico canalizzato, impianto TV , videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. Trattandosi di un immobile ad alta efficienza energetica, avrai accesso ai Mutui Green, con tassi d'interesse agevolati e condizioni bancarie nettamente più vantaggiose rispetto ai finanziamenti tradizionali. La casa rispecchierà al 100% il tuo gusto! L'immobile viene proposto con un capitolato di altissima qualità e materiali di prima scelta, totalmente personalizzabile a discrezione dell'acquirente per definire pavimenti, rivestimenti e dettagli interni. Una casa del futuro, efficiente, personalizzabile e pronta ad accoglierti! I prezzi si intendono esclusi di I.V.A. come per legge