Classe Energetica:2015-F IPE:175.00 Proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente al primo piano, situata in una posizione esclusiva fronte mare, ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole con vista mozzafiato. Superficie di 140 mq, distribuita su un unico livello con ampio ingresso-soggiorno con affaccio diretto sul mare, cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e momenti conviviali, 3 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato ed una con cabina armadio, bagno patronale e terrazzo di pertinenza, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. Spazio commerciale al piano terra con una superficie di 170 mq. Ad oggi seppur la struttura sia dismessa da qualche anno e necessiti di un intervento di riqualificazione, rimane un edificio di grande impatto, in un luogo strategico della nostra litoranea. La struttura sviluppata su un unico livello, si predispone alla trasformazione in struttura ricettiva o ristorativa. L'ampio spazio esterno permette di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante, ideale per organizzare eventi all'aperto o per offrire un'area relax ai clienti. Annessi due locali deposito della metratura complessiva di 210 mq che offrono un'opportunità di ampliamento e di sfruttamento dello spazio, garantendo la massima funzionalità. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera unire il comfort abitativo a un'opportunità commerciale, in una location esclusiva fronte mare.