In un suggestivo borgo periferico del comune di Mercato San Severino, a soli 1,5 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi con unità separate. La proprietà è composta da due unità immobiliari già suddivise e dotate di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia. Piano rialzato Accogliente appartamento composto da ampio salone living con camino, cucina abitabile, studio e bagno/lavanderia. Piano superiore Secondo appartamento composto da ingresso, cucina, due camerette, camera matrimoniale con bagno en suite e ulteriore bagno. Completano la proprietà: ampio box/tavernetta, dotato di acqua calda e fogna autonoma, sottotetto di circa 85 mq, ideale come spazio accessorio o deposito La villa è arricchita da rifiniture di qualità e dotazioni moderne, tra cui: scala interna ed esterna di collegamento tra i piani vetri antisfondamento color fumé cancello automatico con sistema di sicurezza e accesso tramite chiave codificata predisposizione Wi-Fi condizionatori nelle camere da letto termocamino porte a scomparsa giardino privato ampia corte esterna con impianto elettrico e prese Una soluzione riservata e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.