Telefono:...SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in via BUENOS AIRES, nelle immediate vicinanze di via Gorizia e corso Cosenza, all'interno di uno stabile SIGNORILE fine anni '60, dotato di servizio di portineria, doppi ascensori e ampio giardino condominiale, uno SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 6 LOCALI al terzo piano, di 160 mq circa, completo di doppi servizi, tripla esposizione e TERRAZZI. COMPOSIZIONE INTERNA: caratterizzato da un'eccezionale esposizione perimetrale su tre arie (Est/Sud/Ovest), l'immobile si compone di ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, grande disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi (entrambi finestrati). La proprietà vanta ben 55 mq di aree esterne totali divise tra terrazzini e balconi; completano la soluzione una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box auto al piano S1 (misure 4,86 x 2,40 mt) ad € 19.000. CONDIZIONI INTERNE: da ristrutturare. PERCHE' SCEGLIERLO? • Luminosità straordinaria e ampi sfoghi esterni grazie alla tripla esposizione aperta su aree verdi private e la presenza di ben 55 mq di spazi esterni continui che garantiscono una luce invidiabile. Il lato del salone doppio e della prima camera è servito da una balconata di quasi 13 metri di lunghezza che culmina in un profondo e vivibile terrazzino, mentre una seconda balconata angolare di quasi 12 metri, abbraccia la cucina abitabile e il resto della zona notte (le altre due camere); • Contesto signorile, lo stabile edificato nel 1968 ed elevato a dieci piani, si trova in ottime condizioni di manutenzione nelle parti comuni ed è valorizzato da servizio di portierato, doppi ascensori e un curato giardino condominiale; • Posizione strategica e servita, in una zona tranquilla e prettamente residenziale, l'immobile è comodissimo a ogni genere di servizio: situato di fronte alle scuole, è circondato da negozi, supermercati, aree verdi e fermate dei principali mezzi pubblici; • Taglio generoso e versatilità grazie all' ampia metratura interna e alla planimetria lineare e regolare, caratteristiche che offrono un eccellente potenziale di personalizzazione con molteplici possibilità di ridistribuzione degli spazi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie numerose e per chiunque cerchi ampi spazi esterni vivibili e sfruttabili. SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa € 596 + consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: € 1765 + acqua fredda ed acqua calda a consumo, (spese box auto € 131,00) annui ca.; Classe Energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: ... Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero...e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57