L'agenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco è lieta di proporre la vendita di una NUDA PROPRIETÀ all'interno di uno stabile signorile edificato nel 1961, appartamento di 90 mq commerciali situato all'8° piano in Corso Brunelleschi 95. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro a lungo termine, situato in un piano alto e panoramico in una zona strategica e ricca di servizi nel cuore di Pozzo Strada. COMPOSIZIONE: L'immobile vanta un taglio classico ed è composto da un ingresso, un soggiorno, un cucinino, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno, arricchita dalla presenza di due balconi. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi. È dotato di infissi interni in legno e vetro, infissi esterni in legno e vetro (lato strada) e in legno/alluminio con vetro doppio (lato interno cortile), pavimentazione in marmo nell'ingresso e negli altri ambienti principali, parquet nelle camere e ceramica nel bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al primo piano interrato. L'immobile viene proposto in vendita come NUDA PROPRIETÀ. SPESE DI RISCALDAMENTO: € 321 + consumo (Teleriscaldamento centralizzato con termovalvole) SPESE DI CONDOMINIO: € 869,53 annue + quota acqua a persona di € 156,25. PUNTI DI FORZA: • PIANO ALTO E PANORAMICO: Situato all'8° piano su 9 totali, estremamente luminoso e arioso. • STABILE SIGNORILE ED EVOLUTO: Condominio in ottime condizioni con facciata in klinker e pietra, dotato di ascensore e videocitofono appena installato. • LAVORI CONDOMINIALI ESEGUTI: Scale interne appena tinteggiate PERCHÉ SCEGLIERLO: L'immobile sorge nel dinamico e richiestissimo quartiere di Pozzo Strada, nelle immediate vicinanze di via Tofane, una posizione perfetta per un investimento immobiliare sicuro e ad alta rivalutazione futura. • Mobilità: Ottimi collegamenti e facilità di spostamento grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici della zona. • Servizi: L'area è ricca di negozi di prima necessità, supermercati, scuole e servizi commerciali, garantendo la massima comodità quotidiana. Telefono:... Visita il nostro sito internet: ... Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero...e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI nelle nostre sedi in Torino (Pozzo Strada Viberti, Santa Rita, Mirafiori): • Corso Monte Cucco n. 57/B • Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) • Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)