Telefono...POZZO STRADA – L'agenzia GABETTI di corso Monte Cucco 57 propone in vendita in VIA MARSIGLI (in prossimità di corso Peschiera e via Bardonecchia), in stabile del 1966 dotato di ascensore, un AMPIO TRILOCALE di 105 mq al terzo piano, in buone condizioni interne e caratterizzato da una metratura decisamente più ampia rispetto alla media della zona. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. COMPOSIZIONE INTERNA Doppia esposizione est/sud che garantisce ambienti estremamente luminosi e silenziosi. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno, ripostiglio, un balcone e cantina al piano interrato. CONDIZIONI INTERNE Buone condizioni interne. Il bagno è stato ristrutturato nel 2015, mentre gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti 10 anni fa. La caldaia a gas Vaillant è stata sostituita solo 1 anno fa. PERCHÉ SCEGLIERLO? Contesto residenziale silenzioso e in ottime condizioni di mantenimento. Ambienti luminosi e ampi: piano alto con doppia esposizione che favorisce la luce naturale. Straordinaria versatilità e possibilità di personalizzazione: data la generosità degli spazi, è possibile ricavare una seconda camera da letto posizionandola nell'attuale cucina; quest'ultima può essere facilmente spostata nel soggiorno, sfruttando il fatto che gli impianti idraulici si trovano già sulla stessa parete divisoria. Posizione strategica: comodissima a tutti i servizi, locali commerciali, ipermercati e strutture sportive, situato a soli 350 metri (5 minuti a piedi) dalla fermata della metropolitana "Pozzo Strada". SPESE: Spese di riscaldamento: € 406,89 (quota fissa) + consumo. Spese di condominio: € 1.581,75 + € 141,80 per l'acqua a persona. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Classe Energetica E (151,24 kwh/m² anno). Visita il nostro sito internet: ... Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero...e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Pozzo Strada Viberti, Santa Rita, Mirafiori: Corso Monte Cucco n. 57/B Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)