L'agenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco è lieta di proporre in vendita, all'interno di uno stabile civile edificato negli anni '30, un appartamento di 40 mq. situato al 2° piano in via Cristalliera. L'immobile, proposto in vendita completamente arredato, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione funzionale, pronta all'uso, e situata in una zona strategica e ricca di servizi nel cuore di Pozzo Strada. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre direttamente su una luminosa e accogliente zona giorno, ottimamente distribuita tra l'angolo cottura e l'area pranzo/soggiorno con affaccio sul pratico balcone. Un comodo antibagno conduce al servizio igienico cieco. L'appartamento si presenta ristrutturato e in condizioni interne ottime, dotato di porta d'ingresso blindata, pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti e infissi interni in legno con vetro singolo. L'esposizione singola verso Nord garantisce una gradevole luminosità costante. L'immobile viene consegnato libero e con disponibilità immediata. SPESE DI RISCALDAMENTO: € 367,32 (quota fissa) + consumo SPESE DI CONDOMINIO: € 529,32 + € 101,23 acqua a consumo PUNTI DI FORZA: • PRONTO DA ABITARE: Interni completamente ristrutturati in condizioni ottime. • RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole. • STABILE CURATO: Facciata esterna e interna, insieme all'impianto di riscaldamento condominiale, rifatti di recente (circa 3/4 anni fa). • PERCHÉ SCEGLIERLO: L'immobile sorge nel dinamico e richiestissimo quartiere di Pozzo Strada, una posizione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare ad alta resa. • Mobilità: A soli 550 metri (circa 7 minuti a piedi) dalla stazione Metropolitana "Rivoli" e a 300 metri dalla fermata "Monte Grappa" (circa 4 minuti a piedi), garantendo un collegamento immediato e comodissimo con il centro di Torino e le principali stazioni ferroviarie. • Servizi: Nelle immediate vicinanze di via Francia, corso Trapani e corso Francia, l'area è ricca di negozi di prima necessità, supermercati e comode fermate dei bus di linea. Telefono:... Visita il nostro sito internet: ... Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero...e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI nelle nostre sedi in Torino (Pozzo Strada Viberti, Santa Rita, Mirafiori): • Corso Monte Cucco n. 57/B • Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) • Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)