A solo un chilometro dallo storico Arco di Sant'Agostino, nel cuore e nella tranquillità di Gubbio, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare. Si tratta di un fabbricato indipendente allo stato grezzo, caratterizzato da una solida struttura portante in cemento armato che garantisce massima sicurezza e completa flessibilità nella personalizzazione degli ambienti. La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli abitativi, a cui si aggiunge un funzionale piano seminterrato ideale per vani pertinenziali, locali accessori o garage. Grazie agli ampi spazi e alla conformazione della struttura, l'immobile offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due appartamenti distinti e indipendenti, rendendolo perfetto sia per più nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa affiancata da un investimento. A completare la proprietà vi è una splendida corte esclusiva circondante il fabbricato. La proposta include già nel prezzo di vendita il progetto approvato, consentendo di avviare prontamente i lavori per trasformare questa struttura nella casa dei vostri sogni.