Classe Energetica:2015-B IPE:1.00 A meno di 1 km dal mare e dalla rinomata località balneare di Calderà, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq complessivi, disposta su tre livelli, attualmente in fase di ristrutturazione, con ampi terrazzi e garage/magazzino. L'immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari con l'intenzione di realizzare una nuova abitazione. Dopo aver presentato il relativo progetto, sono stati avviati importanti lavori di ristrutturazione, tra cui la realizzazione di una nuova distribuzione degli ambienti interni, il rifacimento del tetto, la realizzazione degli impianti e l'installazione di nuovi infissi in alluminio con doppio vetrocamera, tutti dotati di apertura a vasistas. L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW già attivo e predisposizione per l'installazione dei climatizzatori. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai materiali già acquistati per il completamento dell'abitazione, tutti inclusi nel prezzo di vendita! Tra questi troviamo pavimenti, rivestimenti per un bagno, portone blindato, porte interne bianche lisce, infissi mancanti e serrande elettriche, che dovranno essere installate a cura e spese dei futuri acquirenti. La casa è così distribuita: Al piano terra troviamo un ampio ingresso con soggiorno, bagno e un garage/magazzino, accessibile sia direttamente dall'interno dell'abitazione sia dall'esterno tramite una piccola saracinesca. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di un ascensore interno. Il primo piano è composto da tre ampie camere da letto, di cui una con predisposizione per la realizzazione di una cabina armadio, bagno, lavanderia e terrazzo a livello. Il secondo piano ospita un'ampia cucina, lavanderia, dispensa e soprattutto due spaziosi terrazzi a livello, che rappresentano uno dei principali punti di forza dell'abitazione, offrendo la possibilità di realizzare piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. È importante precisare che l'immobile viene venduto nello stato attuale, quindi con la ristrutturazione ancora da ultimare. I futuri acquirenti dovranno provvedere, a propria cura e spese, al completamento dei lavori, alla posa e all'installazione dei materiali già disponibili, comprese le serrande elettriche, e alla realizzazione della facciata esterna. Le immagini illustrative dei materiali e gli eventuali rendering hanno il solo scopo di mostrare le finiture già acquistate e una possibile resa estetica dell'abitazione una volta completata. Non rappresentano pertanto lo stato attuale dell'immobile. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente vicino al mare, con la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, beneficiando dei lavori già eseguiti e dei materiali già acquistati e compresi nel prezzo di vendita.TEL. AGENZIA...