L'agenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco è lieta di proporre in vendita un esclusivo e panoramico ATTICO CON TERRAZZO di 40 mq, inserito all'interno dell' elegante complesso RESIDENZA LE TERRAZZE SUL FIUME edificato nel 2011. Situato al 9° piano in via Avellino, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, priva di barriere architettoniche. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre su un'accogliente e spaziosa zona giorno, completata da una comoda cucina abitabile. Il punto focale della casa è il salone doppio, straordinariamente luminoso e arricchito dall'accesso diretto all'ampio terrazzo di 40 mq, che offre una vista panoramica sulla città. La zona notte presenta due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati per la massima aerazione naturale. L'immobile vanta finiture attuali di alto livello: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un'eccellente coibentazione termica e acustica, mentre l'impianto di climatizzazione già installato nel salone e nelle camere da letto assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento gode di una splendida luminosità naturale favorita dalla tripla esposizione. Le condizioni interne sono ottime e pronte per essere abitate. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato. • Pertinenze: Possibilità di acquistare un box auto doppio a € 45.000. SPESE E DETTAGLI TECNICI: • SPESE DI RISCALDAMENTO: TELERISCALDAMENTO € 389,96 (quota fissa) + consumo • SPESE DI CONDOMINIO: € 2.729 + acqua a consumo. • Classe Energetica: In fase di definizione. PUNTI DI FORZA: • STABILE DEL 2011: Inserito in un contesto signorile e moderno, dotato di servizio di portineria, curato nelle parti comuni, con doppi ascensori di ultima generazione e videocitofono. • ACCESSIBILITÀ: Totale assenza di barriere architettoniche, ideale per ogni tipo di esigenza familiare o di mobilità. PERCHÉ SCEGLIERLO (ZONA E SERVIZI): L'immobile riesce a unire perfettamente la tranquillità di una via residenziale alla comodità di un quartiere servitissimo e dinamico. • Servizi nelle vicinanze: A pochi passi da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di vicinato e fermate dei mezzi pubblici commerciali. • Sport e Tempo Libero: Area ricca di aree verdi, parchi cittadini, palestre e centri sportivi ideali per il benessere quotidiano e il relax all'aria aperta. Per informazioni e appuntamenti di visita: • Telefono:... • Visita il nostro sito internet: ...