Classe Energetica:2015-G IPE:0.01 Luminoso Appartamento Vista Mare con Lastrico Solare Esclusivo – Centro Storico. Nel cuore del centro storico, in Vico De Moricino 11, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo palazzotto senza ascensore e privo di spese condominiali. L'immobile vanta un'eccezionale posizione panoramica: ben tre balconi che affacciano sulla via principale regalando una splendida vista aperta su Piazza Santa Teresa e sul mare. Composizione Interna Ingresso: Ampio e di rappresentanza. Zona Giorno: Salone luminoso e cucina abitabile dotata di comodo balcone di servizio interno. Zona Notte: tre camere da letto. Bagno. Pertinenze Esclusive Punto di forza dell'immobile è il lastrico solare di copertura di proprietà esclusiva, completo di vano tecnico: un ampio spazio esterno dove poter realizzare una splendida terrazza panoramica attrezzata. Stato e Finiture L'appartamento, da ristrutturare, offre l'opportunità di ridisegnare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e gusto personale. Pavimentazione: Graniglia classica in ottimo stato conservativo. Infissi: Legno interno con persiane in PVC sostituite di recente. Impianti: Riscaldamento da realizzare (ex impianto centralizzato pronto al distacco autonomo), dotato di citofono. Una soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e vista mare, sia come investimento per strutture ricettive nel centro cittadino.