Classe Energetica:2015-G IPE:165.00 SAN MARTINO - Situato in una delle zone più comode della città, proponiamo appartamento quadrilocale al secondo piano di buon condominio servito da ascensore. Negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici sono letteralmente sotto casa, con la comodità di muoversi a piedi o in bici raggiungendo il cuore della città in pochi minuti e con stazione ed aeroporto facilmente raggiungibili a piedi per chi viaggia tanto per lavoro o diletto. L'immobile vanta una metratura generosa di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno doppio dotato di balcone, perfetto per momenti di convivialità e relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, con la padronale arricchita da balcone e bagno privato finestrato, bagno principale rifinito con cura e comodo ripostiglio. L'appartamento è stato godibilmente ristrutturato e arredato tra il 2012 e il 2013, offrendo finiture moderne e materiali di livello: infissi in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, porte interne nuove, impianti rifatti, caldaia, pavimenti nuovi nella cucina e raffinato parquet originario trattato a regola d'arte, che dona calore, eleganza e un valore unico a tutta la casa. Una doppia opportunità come investimento o prima casa. - Per l'investitore rappresenta una soluzione già a reddito, sicura e pronta a generare profitti immediati. - Per la famiglia invece, l'immobile verrà consegnato completamente libero da inquilini entro la data del rogito, pronto per essere vissuto fin da subito senza alcun intervento da fare! Nota tecnica: nello stato attuale è strutturato come 5 vani (con 3 camere locate) grazie a una comoda divisione dell'ampia sala originaria, ideale per massimizzare la redditività. Nota sulle immagini: le foto sono state parzialmente elaborate e integrate al fine di rimuovere eventuale disordine. Alcuni dettagli come arredi o affacci esterni, potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dei luoghi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo.