Classe Energetica:2015-G IPE:100.00 PRATALE/BATTELLI - NUDA PROPRIETA': Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA, in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città, la NUDA PROPRIETA' di duplex di 5 vani con giardino, garage e orto al piano terreno. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera fare un investimento lungimirante o programmare l'acquisto futuro di una casa di grande metratura in una delle zone residenziali più ambite di Pisa. Acquistare la NUDA PROPRIETA' significa comprare l'immobile a un valore di mercato vantaggioso, mentre l'attuale proprietario mantiene il diritto di continuare ad abitarvi per tutta la vita. Per l'acquirente rappresenta una forma di investimento a medio-lungo termine estremamente sicura e redditizia, che rivalorizza il capitale nel tempo. Varcando la soglia, la casa accoglie con la spaziosità e la luminosità tipiche delle costruzioni di fine anni '50, caratterizzate da volumi ariosi e distribuzioni razionali oggi difficilmente reperibili. La superficie di circa 110 mq si apre su un ingresso tradizionale che fa da spina dorsale all'appartamento, soggiorno accogliente, cucina abitabile con affaccio e uscita diretta sulla resede esterna, disimpegno notte, 3 camere da letto a scalare, bagno finestrato con doccia e un pratico locale tecnico Il vero valore aggiunto della proprietà risiede nella generosità degli spazi esterni con un giardino-resede su due lati di circa 80 mq, uno spazio riservato e versatile da vivere in compagnia, con i bimbi e gli amici a quattro zampe. Sul retro, la proprietà si arricchisce di un apprezzabile orto privato, ideale per gli amanti del verde e della coltivazione autonoma, oltre a un comodo garage di 12 mq, elemento fondamentale per la comodità quotidiana in zona. Il comfort abitativo è inoltre garantito dalla recente installazione, di nuovi infissi esterni in PVC. Pur se da ammodernare nell'estetica e negli impianti, è proposta ideale sia per chi desidera pianificare un investimento patrimoniale sicuro e a ottima rendita futura, sia per chi guarda al domani sognando una casa spaziosa, indipendente e dotata di ogni comodità nel cuore di uno dei quartieri più vivi di Pisa. Nota: precisiamo che le immagini pubblicate sono state digitalmente ottimizzate per rimuovere elementi in eccesso o privati, così da permettere una migliore percezione degli spazi. Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento.