Classe Energetica:2015-D IPE:1.00 PINEROLO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO Trovare un appartamento con giardino a Pinerolo è quasi un miraggio: ciò che esiste non arriva sul mercato, perché chi ha uno spazio esterno se lo tiene stretto. Per questo, quando una proposta come questa appare, è un'occasione da cogliere senza esitazioni. Qui vivi con quella sensazione che hanno le case “giuste”: spazi pensati, luce che gira bene, privacy che non devi chiedere. E soprattutto un ingresso indipendente dal tuo giardino, attraverso un piccolo cancelletto discreto. Un dettaglio? No. Per molti è libertà pura: rientrare a casa senza passare dalle parti comuni, far entrare un amico, far uscire i bambini… tutto con un gesto semplice e naturale. L'appartamento — 110 mq commerciali in uno stabile anni '90, curato e privo di barriere — accoglie con un soggiorno living intelligente, senza corridoi inutili, con due pareti perfette per un divano importante e una parete TV che finalmente può respirare. La balconata adiacente apre la visuale sulla collina pinerolese: colazione, smart working, un aperitivo improvvisato… qui ogni scena quotidiana trova il suo posto. La cucina, esposta a sud, è luminosa e davvero abitabile. Ma ciò che la rende speciale è la sua continuità con l'esterno: balconata e giardino lavorano insieme, permettendoti di prenderti tempo come vuoi tu — un libro al sole, un caffè lento, la pallina al cane lanciata senza pensarci. È quell'aria da “vacanza quotidiana” che appartiene solo alle case che hanno qualcosa in più. Un disimpegno divide con equilibrio la zona giorno dalla zona notte: due camere con parquet, bagno con vasca, tutto gestibile e funzionale. Il riscaldamento autonomo con termostato e gli infissi in legno doppio vetro mantengono l'anima dell'epoca, solida e ben costruita. E sulla privacy? Una domanda che qualcuno potrebbe farsi. La verità è semplice: qui non ti senti esposto. Le tende da sole proteggono la balconata; il giardino, pur essendo al piano terra, è un rifugio raccolto. E poi: meglio avere sopra solo il cielo e qualche balcone lontano… o chiudersi tra quattro muri senza uno spazio esterno? Con un dehors ben scelto, un ombrellone elegante, la sensazione finale è quella di un ambiente privato, curato, quasi “di livello”. Completano la proprietà la cantina e un'autorimessa sotto casa da 18 mq, che aggiunge praticità reale alla quotidianità. Classe energetica in fase di elaborazione. Richiesta: € 173.000 + € 13.000 per il box auto. Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprire questa nuova esclusiva Gabetti a Pinerolo. Perché la casa giusta non si sogna: si riconosce.