Classe Energetica:2015-F IPE:234.76 MACELLO: Un'oasi di tranquillità e versatilità ai confini della città". Svegliarsi ogni mattina con la vista del maestoso Monviso e respirare la fresca brezza della campagna, tutto a breve distanza da Pinerolo e Vigone: questa è solo una delle molte ragioni per cogliere al volo questa straordinaria opportunità immobiliare. In una posizione riservata, ma strategicamente posizionata rispetto alla provinciale, questa casa circondata da un ampio giardino recintato offre un'esperienza di vita senza eguali. L'esposizione a sud, oltre a essere un vero valore aggiunto, dona agli interni una luminosità unica, avvolgendoli in una calda e accogliente atmosfera. L'immobile, libero su tutti e quattro i lati, attualmente suddiviso in due unità abitative, è perfetto per ospitare due nuclei familiari o per adattare lo spazio alle esigenze di smart working, assistenza domiciliare, e altro ancora. Ma le potenzialità non si fermano qui: se desideri spazi riservati per i tuoi hobby o per i tuoi ragazzi, questa Esclusiva Gabetti offre la possibilità di creare una tavernetta, una dependance estiva o persino di avviare un B&B. Al piano terra, un appartamento accogliente di mq. 117 si fonde armoniosamente con il giardino antistante, mentre al primo piano, una lunga balconata regala una vista mozzafiato sul Monviso. La prima unità immobiliare offre una superficie ampia e funzionale, ideale per soddisfare ogni esigenza e risulta composta da un ingresso su zona giorno living con cucina a vista, 2 camere, bagno e locale di sgombero. La seconda unità, invece di mq. 153, si apre su una lunga balconata che conduce all'ingresso dell'appartamento, dove la cucina abitabile e il soggiorno con camino diventano il cuore pulsante della casa. Tre camere da letto, uno studio, un ampio bagno ed una lavanderia completano la superficie, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Dopo il periodo post pandemico, caratterizzato da una forte domanda di case con giardino, questa è un'opportunità immobiliare unica. Non lasciarti scappare l'occasione di vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai comfort della città. Contattaci oggi stesso e scopri di più su questa straordinaria proposta immobiliare, prima che sia troppo tardi. CL. ENERGETICA P. T: "F" 234.76 Kwh/m2anno CL. ENERGETICA 1 P: "F" 188.83 Kwh/m2anno Richiesta Euro 185.000 in blocco è esclusa la vendita frazionata. Contattaci al 0121/37.80.91 per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa imperdibile opportunità.