? DUE LEONI / GROTTE CELONI – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E AUTORIMESSA DI 75 MQ? Roma – Via Valguarnera CaropepeUna casa pronta da vivere, con spazi e pertinenze difficili da trovare tutti insieme.In Via Valguarnera Caropepe, nella zona Grotte Celoni / Due Leoni, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato di un piccolo stabile in cortina, in ottimo stato.? COMPLETAMENTE RISTRUTTURATOLa casa si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.La zona giorno è dominata da un grande salone doppio con cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e famiglia.? La zona notte dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio.? Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC effetto legno, climatizzazione negli ambienti, tende da sole e un piacevole balcone angolare.? GIARDINO AD USO ESCLUSIVO DI CIRCA 150 MQUno degli elementi che rende questa proprietà particolarmente interessante è il giardino di circa 150 mq ad utilizzo esclusivo: uno spazio da vivere durante buona parte dell'anno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi ha bambini o per chi desidera uno spazio dedicato ai propri animali.? AUTORIMESSA DI CIRCA 75 MQAltro grande punto di forza è l'autorimessa di circa 75 mq, una metratura davvero difficile da trovare, in grado di accogliere fino a 3 autovetture e offrire ulteriore spazio a disposizione.? Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq.? IN SINTESI:? Salone doppio con cucina a vista ? 3 camere da letto ? 2 bagni ? Ripostiglio ? Balcone angolare ? Completamente ristrutturato ? Infissi in PVC effetto legno? Inferriate di sicurezza ? Zanzariere ? Climatizzazione ? Tende da sole ? Giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq ? Autorimessa di circa 75 mq ? Cantina di circa 12 mq ? Piccolo stabile in cortina in ottimo statoLa planimetria catastale allegata identifica l'abitazione in Via Valguarnera Caropepe 45, interno 1. PLN_247777412_1? COMODA ANCHE PER LA METRO COttimi anche i collegamenti: la Metro C è raggiungibile a piedi, con le fermate Due Leoni/Fontana Candida e Grotte Celoni nelle vicinanze; quest'ultima raggiungibile indicativamente in circa 10–15 minuti a piedi.La posizione permette inoltre di usufruire dei principali servizi e collegamenti della zona.?? Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa in più del classico appartamento: una casa ristrutturata, con tre camere e ampi spazi interni, ma soprattutto con giardino, grande autorimessa e cantina.Una combinazione di caratteristiche e pertinenze non facile da trovare tutta insieme.? Prezzo richiesto: € 239.000