In Via Timavo 124, all'interno di una palazzina degli anni '60 dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 63 mq, posto al piano rialzato di uno stabile di sei piani totali e caratterizzato da una favorevole esposizione a Sud. L'immobile, catastalmente configurato come due locali è attualmente adibito a tre locali con cucina abitabile e si presenta in ottimo stato abitativo. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale, dal quale è possibile accedere in maniera indipendente a tutti gli ambienti dell'abitazione. La distribuzione interna prevede una prima camera di oltre 20 mq, particolarmente ampia e facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze; proseguendo troviamo la cucina abitabile, il bagno finestrato con box doccia e infine la seconda camera anch'essa dalle generose dimensioni. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort dell'abitazione: l'appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, porta blindata, inferriate di sicurezza installate su tutte le finestre e di un impianto completo di climatizzazione composto da tre split, due nelle rispettive camere e uno in cucina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calorie per gestire in modo autonomo i consumi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al primo piano interrato. La posizione, inserita in una zona particolarmente servita di Sesto San Giovanni, e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La collocazione al piano rialzato può inoltre renderlo interessante per un eventuale utilizzo professionale/ufficio, previa verifica della compatibilità urbanistica, catastale e condominiale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattare Fondocasa Sesto Centro al numero...oppure via e-mail all'indirizzo ....