Nel tranquillo e servito contesto residenziale di Olmi, a San Biagio di Callalta, proponiamo in vendita un funzionale ed elegante mini appartamento al piano terra, ideale sia per uso investimento sia come futura abitazione principale. L'immobile si compone di un luminoso ambiente open space con zona cucina e soggiorno, sapientemente organizzato per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato. Punto di forza dell'abitazione è lo splendido giardino privato, uno spazio esterno ad uso esclusivo ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del perimetro condominiale recintato, oltre a una comoda cantina e a un garage doppio al piano interrato. L'immobile è attualmente locato con un contratto ad ottima redditività in scadenza il 31 dicembre 2027, garantendo un'entrata sicura e immediata. Alla scadenza del contratto, l'acquirente potrà scegliere se rinnovare la locazione proseguendo con l'investimento oppure destinare l'appartamento ad uso proprio. Una soluzione completa, ben posizionata e versatile, ideale per chi cerca un investimento solido nel mercato immobiliare locale.