Porzione di villa trifamiliare ristrutturata classe A+ PORZIONE DI TRIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN CLASSE A+ – PERSONALIZZABILE, CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Se cerchi una casa spaziosa, indipendente e ad alta efficienza energetica, questa porzione di trifamiliare in classe A+ è la soluzione ideale. Situata in una tranquilla zona di campagna, a pochi minuti dal paese, offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Lavori in fase iniziale: puoi ancora personalizzare le finiture per renderla davvero tua! Caratteristiche principali: ** Classe energetica A+: massimo risparmio e comfort abitativo ** Cappotto termico esterno per isolamento ottimale ** Impianto gas free con pompa di calore per riscaldamento (a pavimento) e acqua calda sanitaria ** Predisposizione per aria condizionata e impianto fotovoltaico, per una casa sempre efficiente PIANO TERRA: - Ingresso indipendente arredabile affiancato da un'autorimessa di 21 mq; - Zona giorno di 46 mq con cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti; - Bagno con doccia; - Cantina nel sottoscala; PIANO PRIMO: - Quattro camere ampie, tra cui una suite padronale di 21 mq con bagno privato e loggia coperta; - Ulteriore bagno con antibagno, pensato per il comfort della famiglia; AREA ESTERNA: - Patio esterno e giardino privato di 1.650 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto. 'œ… Possibilità di permuta: valutiamo il tuo immobile per facilitarti nell'acquisto! 'œ… Personalizza le finiture: scegli i materiali e i dettagli che più ti piacciono! Una casa moderna, efficiente ed esclusiva, immersa nella tranquillità della campagna ma vicina ai servizi. Prenota una visita e inizia a immaginare la tua nuova vita qui!