NOTARESCO (TE) – Villa indipendente bifamiliare con vista mare, Gran Sasso e terreno di 11.000 mq Immersa nel verde delle colline teramane, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 250 mq, sviluppata su due livelli e composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in ampi spazi circondati dalla natura. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, la straordinaria vista panoramica sul Mare Adriatico e sul Gran Sasso, il grande giardino curato e l'accesso attraverso un suggestivo viale alberato che conduce all'abitazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ - Soluzione ideale come bifamiliare. - Ampi spazi abitativi e accessori. - Giardino curato di circa 4.000 mq. - Terreno di circa 11.000 mq. - Vista panoramica sul mare e sulle montagne. - Presenza di un antico frantoio tipico all'interno della proprietà. - Perfetta per famiglie numerose, per chi ama gli animali e la vita all'aria aperta. - Posizione tranquilla ma ben collegata. LA VILLA La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti. Appartamento al piano terra – circa 110 mq Composto da: - Comodo ingresso; - Cucina abitabile; - Soggiorno; - Due camere da letto; - Un bagno. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per ospitare una famiglia o per creare uno spazio indipendente per parenti e ospiti. Appartamento al primo piano – circa 140 mq L'unità abitativa principale è composta da: - Comodo ingresso; - Cucina abitabile; - Ripostiglio; - Ampio soggiorno con camino; - Tre camere da letto; - Due bagni con finestra, di cui uno privato nella camera padronale. La camera matrimoniale principale gode inoltre di un magnifico terrazzo panoramico di circa 50 mq, dal quale è possibile ammirare il mare Adriatico e le colline circostanti. SPAZI ACCESSORI Completano la proprietà: - Garage; - Taverna al piano terra con bagno; - Ampia rimessa, ideale per mezzi, attrezzature o attività hobbistiche. GLI SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un curato giardino di circa 4.000 mq, impreziosito da essenze arboree e ampi spazi verdi, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà comprende inoltre circa 11.000 mq di terreno, che la rendono particolarmente adatta a: - chi possiede animali domestici; - chi desidera coltivare un orto o un frutteto; - chi sogna una vita immersa nella natura; - chi vuole creare spazi dedicati al tempo libero e alle attività all'aperto. Di grande fascino la presenza di un vecchio frantoio tipico, testimonianza della storia rurale del territorio e elemento distintivo che conferisce ulteriore carattere alla proprietà. L'ingresso alla villa avviene attraverso un maestoso viale alberato, che accompagna fino all'abitazione regalando una piacevole sensazione di esclusività e riservatezza. POSIZIONE La proprietà si trova nel comune di Notaresco, in una posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle campagne. In pochi minuti è possibile raggiungere: - l'ingresso dell'autostrada A14 presso Mosciano Stazione; - la superstrada Teramo-Mare; - le spiagge di Giulianova; - il litorale di Cologna Spiaggia. Una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali collegamenti. Disponibile per la vendita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci al numero...(anche WhatsApp) oppure scrivi a .... Una proprietà unica, dove panorama, natura e ampi spazi si incontrano per offrire una qualità di vita autentica e senza compromessi.