Prestigiosa Villa Singola di 300 mq immersa nel verde – Soluzione bifamiliare A due passi dal centro di Broni Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde su un'area privata di 2.000 m², dove la tranquillità incontra la comodità di avere il centro di Broni e tutti i suoi servizi a due passi da casa. Questa villa indipendente, libera su quattro lati, non è semplicemente una casa: è uno stile di vita incentrato sulla libertà, sullo spazio e sulla convivialità. La versatilità di una Grande Villa Singola. Con i suoi 300 m² complessivi, la villa garantisce un'ampia metratura e una versatilità straordinaria. Attualmente la struttura è predisposta come soluzione bifamiliare, ospitando due appartamenti completamente indipendenti: ciascuno è dotato del proprio ingresso riservato per garantire la massima autonomia, ma restano sapientemente collegati da una comoda scala interna. È l'opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy, per accogliere gli ospiti in totale comfort o per disporre di uno studio professionale riservato. A completare la proprietà vi è un ampissimo box di ben 77 m² a pertinenza degli appartamenti, ideale per ospitare comodamente più autovetture, moto, biciclette o da adibire in parte a spazio deposito/officina. Calore e atmosfera in ogni stagione Gli ambienti interni sono pensati per offrirti il massimo del benessere in ogni periodo dell'anno: Appartamento al primo piano: Impreziosito da un delizioso camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. In entrambi gli appartamenti: Pratiche ed efficienti stufe a pellet, ideali per un calore diffuso e una gestione ottimale dei consumi. Un'esperienza outdoor senza pari L'ampio giardino circostante è un vero rifugio all'aperto, in cui una porzione riservata è già perfettamente predisposta per la realizzazione di una piscina interrata, pronta a trasformarsi nella tua zona solarium esclusiva. Per gli amanti della convivialità, entrambi gli appartamenti godono di ampi porticati coperti, pensati come veri e propri prolungamenti della zona giorno verso l'esterno, completi di: .Cucina esterna attrezzata .Forno a legna .Barbecue in muratura Pranzi in famiglia, cene estive o aperitivi al tramonto: ogni momento all'aperto diventerà un'occasione speciale. Dotazioni e Sicurezza: Garage: Ampio box pertinenziale di 77 m² Climatizzazione: Aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) Serramenti: Doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico Sicurezza: Inferriate di protezione Luminosità: Esposizione libera su 4 lati che regala luce naturale a 360° durante tutta la giornata Un'opportunità introvabile che unisce l'indipendenza di una grande proprietà di prestigio alla vicinanza al cuore della città. Contattaci subito per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa dimora straordinaria!