VENDESI LA NUDA PROPRIETA' DI PRESTIGIOSA VILLA Nel cuore di Paciano, uno dei borghi più affascinanti e ricercati dell'Umbria, immersa nella quiete della campagna ma in posizione riservata e facilmente accessibile, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una prestigiosa villa indipendente circondata da circa 9.000 mq di terreno. La proprietà è avvolta da giardino curato, ampi spazi verdi e una splendida piscina riscaldata, che conferiscono all'intero contesto un'atmosfera esclusiva e raffinata. Gli interni si distinguono per la generosità degli spazi, la luminosità e l'armonica distribuzione degli ambienti. Al piano terra si sviluppa una zona giorno accogliente ed elegante, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni, una cucina abitabile con camino e zona pranzo, un salotto centrale particolarmente conviviale, un'ulteriore stanza versatile, una camera da letto e un bagno. All'esterno, il grande portico rappresenta un naturale prolungamento della zona living, ideale per vivere la proprietà durante tutta la bella stagione e godere appieno del contesto naturale circostante. Il piano superiore ospita la zona notte principale, caratterizzata da ambienti riservati e ricercati: camere spaziose, guardaroba, studio, doppi servizi e una suggestiva veranda panoramica con vista aperta sul verde e sulle dolci colline umbre. Completano la proprietà una cantina, una dependance/garage attualmente adibita a lavanderia e deposito, oltre a una grande serra che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni e le potenzialità della residenza. La villa è dotata di riscaldamento a GPL e approvvigionamento idrico tramite pozzo privato, elementi che contribuiscono a garantire autonomia ed efficienza nella gestione dell'immobile. Si tratta di una residenza di raro fascino, ideale come dimora principale, elegante casa di campagna o prestigiosa proprietà di rappresentanza, inserita in uno dei contesti più suggestivi tra Umbria e Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai principali centri storici e culturali del territorio. IN COLLABORAZIONE CON REXER