Immobile a destinazione terziaria di 310 mq, situato in Via Leonardo da Vinci, Notaresco, all'interno di un più ampio complesso a uso terziario, commerciale e residenziale. L'unità è posta al piano seminterrato rispetto al piano strada principale, pur risultando catastalmente come primo piano fuori terra. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e sono attualmente suddivisi tramite pareti attrezzate modulabili, che consentono una rapida e semplice riconfigurazione degli spazi in base alle necessità operative dell'utilizzatore. La distribuzione interna comprende: ingresso, piccola sala d'attesa, disimpegno, sei locali adibiti a uffici, amministrazione e direzione, due servizi igienici. L'area circostante offre ottima facilità di parcheggio, caratteristica particolarmente utile per clienti, dipendenti e collaboratori. La posizione è inoltre strategica: l'immobile dista soltanto 10 minuti dal casello autostradale di Mosciano Sant'Angelo, garantendo collegamenti rapidi verso Teramo, la costa e le principali direttrici regionali. Soluzione ideale per studi professionali, aziende di servizi, attività direzionali e realtà amministrative che necessitano di spazi ampi, flessibili e facilmente accessibili. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 0861/.../7515022 Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento! Prezzo: € 190.000,00 Classe energetica Classe G con Epi...kWh/m²anno Rif. 1774 V