ALBA ADRIATICA - A SOLI 100 METRI DAL MARE TRILOCALE CLASSE A4 CON AMPIA TERRAZZA, GIARDINO, GARAGE DOPPIO E TRE POSTI AUTO Splendido Appartamento Classe A4 con Giardino Privato a due passi dal Mare Sogni una casa moderna, indipendente e vicina al mare nella zona più esclusiva di Alba Adriatica? Nella ricercatissima zona Pineta, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Questa proprietà unisce il massimo del comfort tecnologico all'esclusività di grandi spazi esterni privati. Costruito nel 2025 e in condizioni pari al nuovo, l'immobile è pronto per essere vissuto da subito. I PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: Nella zona più richiesta, a pochissimi passi dalla spiaggia e vicina a ogni servizio. Massimo Risparmio Energetico (Classe A4): Isolamento termico e acustico di altissimo livello, riscaldamento/raffrescamento ad aria e impianto fotovoltaico da 1,5 kW (ampliabile con pergotenda) per bollette bassissime. Indipendenza Totale: Ingresso autonomo, ampio giardino privato e ben 3 posti auto interni. Spazio Extra: Grande garage già predisposto con scarichi e bagno con doccia, perfetto da trasformare in una accogliente taverna collegata al cortile. GLI INTERNI (Arredati con Gusto): L'appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore e con doppio accesso (sia privato dal giardino che condominiale). Luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole. Spettacolare terrazzo abitabile interamente coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Camera doppia con balcone privato. Bagno moderno con box doccia e finestra. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Libero subito al rogito. Una soluzione introvabile sul mercato attuale!