Esclusivo Trilocale Domotico con Terrazza Abitabile e Garage INCLUSO - Centro San Benedetto del Tronto Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, a ridosso di Piazza Garibaldi (Piazza del Mercato) e a due passi dall'isola pedonale e dal mare, proponiamo in vendita una vera chicca immobiliare. Questo appartamento di 60 mq, situato al primo piano di una modernissima e ambitissima palazzina del 2020, offre il massimo del comfort, della tecnologia e dell'efficienza energetica. La palazzina gode di un doppio e comodo accesso da Via Marsala e Via Calatafimi. Casa 100% Elettrica (No Gas) Zero Gas: Nessuna utenza del gas da pagare, nessun pericolo di fiamme libere o monossido di carbonio. Massimo Risparmio: Tutto l'impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda è alimentato in modo efficiente ad altissimo rendimento. - Gli Spazi Interni ed Esterni Zona Giorno: Accogliente e comodo soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da un'ampia vetrata che conduce all'esterno. Terrazza da Sogno: Una fantastica terrazza di 20 mq completamente coperta, un vero e proprio prolungamento della zona giorno all'aperto, ideale per pranzare e cenare all'esterno in totale privacy. Zona Notte: Una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno dotato di finestra. - Il Garage (Un lusso in pieno centro) Garage di 18 mq situato al piano seminterrato. Collegamento diretto: Raggiungibile comodamente tramite l'ascensore condominiale, una caratteristica fondamentale e introvabile per la zona centrale. Sicurezza: Box dotato di impianto di allarme indipendente. - Domotica Totale e Comfort in Classe A4 Una vera Smart Home all'avanguardia, dove la tecnologia più avanzata gestisce ogni dettaglio per offrirti il massimo comfort e un risparmio energetico record: Casa Intelligente e Connessa: Una domotica totale per controllare luci, tapparelle e automazioni con un tocco. Gestisci tutto a distanza dal tuo smartphone o con la voce, creando scenari personalizzati per ogni momento della giornata. Climatizzazione Smart: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abbinato al ricircolo meccanico dell'aria. Il sistema regola la temperatura stanza per stanza, assicurando aria sempre pulita e zero sprechi. Classe Energetica A4: Massima efficienza e consumi ridotti al minimo. La tecnologia della casa lavora in sinergia per azzerare gli sprechi energetici. Sicurezza Integrata e High-Tech: Allarme volumetrico e perimetrale installato in casa e nel garage. Monitora la sicurezza della tua abitazione in tempo reale, ovunque tu sia. Finiture Moderne: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con doppio vetro termico e tapparelle elettriche interamente connesse al sistema domotico. - Posizione Strategica Vivere qui significa dimenticare l'auto. Sei a pochissimi passi dai migliori servizi, dai negozi del centro e dalle spiagge del lungomare, all'interno del contesto residenziale più moderno ed esclusivo della città. Una soluzione ideale per chi desidera bloccare oggi un immobile esclusivo e introvabile sul mercato, programmando l'acquisto con la massima calma. Spese Condominiali: € 25,00/mese Per informazioni e visite, contattare il numero 338/871146