Esclusivo Trilocale "Gas-Free" con Massima Privacy e garage nel Cuore di San Benedetto. Il privilegio di vivere in centro, con la pace di una corte privata che garantisce la massima privacy, tecnologia moderna ed un comodo garage. A pochi passi dall'area pedonale e da Piazza Nardone, in una delle vie più riservate del centro cittadino, proponiamo un appartamento di 89 mq radicalmente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina signorile degli anni '90 dotata di ascensore. L'appartamento è stato riprogettato per offrire il massimo comfort contemporaneo: Zona Living: Ampio soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie all'esposizione ad ovest. Outdoor: Il punto di forza unico di questa proprietà è l'affaccio della zona giorno: un balcone abitabile di 8 mq esposto ad ovest che guarda su un'ampia corte interna privata. Qui potrai goderti la massima riservatezza garantendoti un'oasi di silenzio e intimità introvabile in pieno centro. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli (di cui con cabina armadio) e due bagni, entrambi con finestra, una rarità per le soluzioni centrali. Tecnologia e Rifiniture: Efficienza Energetica: Casa totalmente elettrica (NO GAS) con sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite fancoil Interior Design: Elegante pavimento in gres effetto legno che dona calore a tutti gli ambienti. Sicurezza e Infissi: Portoncino blindato, videocitofono, impianto d'allarme e infissi in legno con doppio vetro antisfondamento e tapparelle. Il Valore Aggiunto: Possibilità di completare la proprietà con un comodo garage al piano seminterrato, accessibile direttamente con l'ascensore: una soluzione introvabile in pieno centro che risolve ogni problema di parcheggio. Si valuta piccola permuta Ideale per chi cerca una prima casa moderna o un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città che dista meno di 10 minuti a piedi dal lungomare e dalla stazione. Una soluzione moderna, sicura e silenziosa, pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita: 338/8271146