A Trapani, in una delle zone più pregiate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un condominio di sei piani con ascensore, costruito nel 1997. L'immobile, libero al rogito, si distingue per i suoi 170 m² totali di cui 160 m² calpestabili, offrendo ampi spazi interni distribuiti in quattro locali ben organizzati. L'appartamento si apre con un soggiorno ampio e luminoso, congenialmente posizionato a due passi dalla centralissima Via Fardella, ideale per vivere la città nel massimo comfort. L'ampia cucina con annessa dispensa apre su una veranda che ospita la zona lavanderia. La camera matrimoniale, riservata e confortevole, dispone di un bagno privato, garantendo privacy e relax. Due comode camerette completano la zona notte offrendo ampio comfort. Un'ampia veranda vivibile rappresenta uno spazio versatile e piacevole per momenti di svago o per pranzi all'aperto. Gli infissi in legno con vetrocamera valorizzano l'ambiente, migliorando l'isolamento termoacustico e contribuendo alla classe energetica D dell'immobile, sinonimo di un basso impatto climatico e di efficienza energetica. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano e climatizzazione. A completamento della proprietà un posto auto riservato ubicato al'interno dello spazio condominiale. Le spese condominiali contenute, pari a 70 euro, completano questo quadro di qualità e funzionalità. Un'occasione unica per chi desidera vivere in una residenza raffinata, curata nei dettagli e perfettamente integrata nel cuore pulsante di Trapani.