ANDORA – VICINANZA PISTA CICLABILE – TRILOCALE CON DUE POSTI AUTO In vendita trilocale al secondo piano in palazzina di ridotte dimensioni, dotata di ascensore e inserita in contesto residenziale caratterizzato da viabilità a basso scorrimento. L'unità si presenta in ottimo stato manutentivo e viene proposta comprensiva di arredi. La distribuzione interna prevede un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia collocata sul terrazzo, all'interno di un vano tecnico armonizzato cromaticamente con gli infissi. È presente inoltre un ripostiglio dedicato alla lavatrice. L'immobile è già predisposto per l'installazione di un impianto di climatizzazione, con box tecnico a ciò destinato. Il affaccio si sviluppa sul tessuto urbano e prospetta sulla futura pista ciclabile in corso di realizzazione, che una volta completata consentirà percorsi pedonali e ciclabili continui fino a Sanremo, incrementando il valore strategico della zona. La proprietà include due posti auto privati e una cantina, a completamento di un'offerta che garantisce funzionalità e comfort.