PROPRIETÀ INDIPENDENTE CON ABITAZIONE DI 200 MQ E LOCALE DI 180 MQ DAL FASCINO UNICO Una casa per vivere, uno spazio per realizzare i tuoi progetti. Tutto in un'unica proprietà. Nel cuore di Campomorone, in Via Conte Ernesto Lombardo, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dalle caratteristiche davvero particolari: un'ampia abitazione disposta su tre livelli e un affascinante locale adiacente di ben 180 mq, un tempo sede di un ristorante.Una soluzione che offre spazio, indipendenza e versatilità, ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera coniugare casa e lavoro o semplicemente per chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento. L'ABITAZIONE: 200 MQ DI SPAZIO DA VIVERE La parte residenziale si sviluppa dal primo al terzo piano, per una superficie complessiva di circa 200 mq e una consistenza catastale di 11,5 vani.Gli ambienti sono stati recentemente oggetto di un intervento di fusione e ridistribuzione interna, studiato per rendere la casa più funzionale e accogliente.La zona giorno dialoga armoniosamente con la cucina attrezzata, creando un ambiente ideale per condividere i momenti in famiglia, mentre la distribuzione degli altri spazi permette di mantenere la giusta indipendenza e privacy tra le diverse aree della casa.Una metratura generosa, capace di adattarsi alle esigenze di chi ama vivere in ambienti ampi e confortevoli. IL VALORE AGGIUNTO: 180 MQ CHE RACCONTANO UNA STORIA Ed è qui che questa proprietà rivela il suo carattere più sorprendente.Al civico adiacente troviamo un locale, attualmente adibito a magazzino, di circa 180 mq calpestabili, che in passato ha ospitato un ristorante e che ancora oggi conserva elementi architettonici di grande fascino.Varcando la soglia, si viene accolti da un suggestivo salone caratterizzato da:Pavimentazione in mosaico.Colonne in mattoni a vista.Un imponente camino ad angolo.Decorazioni murali che conferiscono personalità agli ambienti.Uno spazio cortile esterno.Un ambiente ricco di atmosfera, che lascia immaginare molteplici possibilità di valorizzazione: da uno spazio dedicato alle proprie passioni a un progetto professionale o imprenditoriale, fino all'eventuale recupero della precedente vocazione alla ristorazione, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni. UNA PROPRIETÀ, TANTE POSSIBILITÀ Immagina di vivere in una casa spaziosa e indipendente, con la comodità di avere a pochi passi un ambiente aggiuntivo di dimensioni importanti, da destinare alle tue esigenze personali o ai tuoi progetti futuri.È proprio questa combinazione a rendere interessante la proposta: due realtà distinte ma vicine, capaci di offrire una flessibilità abitativa e funzionale non comune.Non soltanto una casa, ma uno spazio in cui dare forma al tuo prossimo progetto di vita.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa particolare proprietà nel cuore di Campomorone.