Amplio e Luminoso 6 Vani con Balconata VivibileIn uno dei più bei palazzi di via Bolzaneto!Nel cuore di Bolzaneto, all'interno dello stabile indubbiamente più signorile, curato ed elegante di tutta la zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq catastali, situato al quinto piano con ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, sicurezza e spazi esterni vivibili.Interni Moderni e Comfort di LivelloL'immobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto da abitare grazie a una serie di importanti migliorie recenti:Bagno completamente ristrutturato: ambiente moderno e fresco, finemente rinnovato con piastrelle geometriche sui toni del turchese e dell'azzurro, sanitari di design e mobile lavabo sospeso. Infissi in PVC di ultima generazione: finestre e portefinestre a doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, complete di tapparelle. Impianto elettrico sfilabile: moderno, sicuro e rispondente agli standard attuali. Porta blindata: per la massima serenità e sicurezza della tua famiglia. Riscaldamento: centralizzato con radiatori già dotati di termovalvole. Spazi Esterni e Vista ApertaIl punto di forza della casa è la grande balconata vivibile dotata di tenda da sole. Il quinto piano garantisce un'incredibile luminosità naturale in tutte le stanze e regala una splendida vista aperta e panoramica sulle colline circostanti e sul verde.Posizione Strategica e ServitissimaLa location è ideale: vi troverete in una zona totalmente servita, a pochissimi passi da negozi, supermercati, scuole, servizi essenziali e mezzi pubblici (stazione ferroviaria di Bolzaneto e linee autobus), muovendovi comodamente a piedi ma godendo della tranquillità di un piano alto.Scheda Tecnica dell'Immobile:Superficie Catastale: 92 mq Piano 5° con ascensore Consistenza: 5,5 vani Rendita Catastale: € 624,91 Categoria Catastale: A/3 Un'opportunità rara nel palazzo iconico del quartiere. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita.