TRILOCALE PANORAMICO VISTA ETNA VIA PASSO DI ACI USO INVESTIMENTO In Via Passo di Aci, tra via Imbriani e via Caronda, Era Simply House agenzia internazionale di mediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento luminosissimo ed in buone condizioni manutentive. L'appartamento è posto al quinto ed ultimo piano servito di ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è distribuito come segue: ingresso su un disimpegno luminoso finestrato camera che prospetta su un ampio balcone che affaccia sul prospetto principale dal quale si può godere di un'incantevole vista dell'Etna ulteriore camera che affaccia sull'interno cucina semi- abitabile bagno con vasca ampia camera con terrazzino a livello dal quale si intravedono le cupole delle chiese gemelle di piazza Borgo lavanderia su balcone interno L'immobile si presenta LUMINOSISSIMO, grazie alle tre esposizioni che assicurano la luce naturale durante tutte le ore del giorno, in tutte le stanze principali è presente un pavimento in parquet di pregio, gli infissi sono in doppio vetro camera, dotati di zanzariere, inoltre tutte le camere sono dotate di climatizzatori caldo/freddo. Le spese condominiali sono di circa 60 € mensili, comprensive del canone idrico. L'appartamento presenta il taglio originale dell'epoca, tuttavia si presta ad essere ridistribuito in chiave moderna e funzionale, adattandolo alle esigenze abitative contemporanee. La zona è centrale e servita di tutti i servizi essenziali, a poca distanza si trovano innumerevoli supermercati, panifici, scuole, palestre, piscina, ristoranti, negozi, ufficio postale ed ogni genere di attività necessaria al vivere quotidiano. Inoltre,è ben collegata dal punto di vista delle infrastrutture, infatti si trova a soli 200 mt dalla fermata metro Caronda, servita dalla linea speciale BRT, nonché a meno di 1 km dalla circonvallazione ed all'uscita della tangenziale che collega la città di Catania con i Paesi Etnei. Ottimo investimento, sia per essere adibito ad abitazione principale che per essere locato a studenti/lavoratori data la vicinanza della fermata Metro. Immobile in regola con la documentazione urbanistica e catastale Mutuabile! Prezzo di richiesta € 170.000 Attualmente, l'appartamento è locato a studentesse fino a Giugno 2027 con Canone mensile di 750,00 Euro.