Nel cuore del suggestivo borgo di Collescipoli, a pochi minuti da Terni, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di coniugare fascino storico, comfort moderno e grande versatilità d'uso. L'immobile, di circa 70 mq, si trova al primo piano di una piccola palazzina con ingresso riservato a sole due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. Inserito in un caratteristico viottolo del borgo, offre un'atmosfera autentica e senza tempo, lontana dal caldo della conca ternana, grazie a una piacevole ventilazione naturale che rende l'ambiente fresco e vivibile specialmente nella calura estiva. Completamente ristrutturato, anche negli impianti, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o messo a reddito. La proprietà si presta a due diverse soluzioni abitative: Soluzione residenziale: un accogliente bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto e due bagni, di cui uno en suite. Soluzione investimento: possibilità di suddivisione in due unità indipendenti, ideali per locazione turistica o B&B: un monolocale con angolo cottura e una camera con bagno, situate una di fronte all'altra, perfettamente separate e autonome. Silenziosità, privacy e charme rendono questa proprietà ideale per chi cerca un rifugio autentico: un artista, un poeta, un sognatore o semplicemente un amante dei borghi e della bellezza. Quest'immobile è un'opportunità che non si trova facilmente. C'è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un magazzino di 28 mq situato al piano terra, fronte strada, in una via adiacente all'immobile, attualmente adibito a taverna con camino. Contattaci per fissare la tua visita!