OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORI e MAGAZZINI COMUNICANTI CON POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO – VIA DEL MARE 67/A L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ? MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE ? POSSIBILITA' CAMBIO USO IN ABITATIVO ? SOFFITTI ALTI ? DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST ? SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 44 con esposizione esterna a Est ed ovest. Consegna dell'immobile: Libero da Subito. ? - CARATTERISTICHE IMPIANTI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO ? - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: FRAZIONABILE SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME L'immobile è situato in una zona adiacente a: Bus linea 46 fermata Cantalupa Parco verde ampie zone verdi Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa Farmacia Maria Ausiliatrice Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza Descrizione dell'immobile: Questo spazio di 44 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre un'opportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione d'uso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. L'assenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di fusione fino a 6 unità offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. L'immobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. L'immobile è già libero, permettendo un intervento immediato. ??NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE ? Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta. ? Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? ? La nostra clientela è alla ricerca urgente di ? Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ?? ? Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. ? Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile! ?