Autentico Podere Toscano con Produzione Vinicola – Abbadia di Montepulciano (SI) Nel cuore pulsante della campagna senese, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza è ovunque, proponiamo in vendita un caratteristico podere in pietra immerso tra vigne, uliveti e borghi storici. Superficie Totale: 200 mq '— 100 mq di abitazione al primo piano, perfettamente distribuiti per vivere la tranquillità della campagna: '—‹ Ingresso indipendente '—‹ Ampio e luminoso soggiorno '—‹ Cucina rustica e funzionale '—‹ Disimpegni ottimizzati '—‹ Due comode camere da letto '—‹ Bagno finestrato con vista aperta sul paesaggio '— 100 mq al piano terra, attualmente utilizzati per la produzione artigianale del vino, con ambienti ideali per vinificazione, stoccaggio e affinamento. Uno spazio carico di potenziale, dove le mura in pietra conservano il profumo del mosto e raccontano storie di passione agricola. Dettagli che fanno la differenza: '— Edificio interamente in pietra naturale, ben conservato e dal fascino senza tempo '— Posizione strategica: a pochi minuti da Montepulciano, Pienza, e dalle terme di Chianciano '— Facilmente accessibile, ma circondato da quiete e paesaggi idilliaci '— Ottimo punto di partenza per attività legate al turismo rurale, esperienze enogastronomiche e accoglienza Potenzialità e destinazioni d'uso: '— Casa vacanze '— Agriturismo con degustazioni '— Residenza principale con cantina privata '— Investimento in ambito vitivinicolo Vivere qui significa assaporare la vera Toscana, tra tramonti infuocati, silenzi rigeneranti e il gusto unico del vino prodotto sotto il proprio tetto.